太陽宮地塊房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷

尊敬的受訪者：

您好！我們是北京建筑大學(xué)的學(xué)生，目前正在開展房地產(chǎn)市場調(diào)查，本次調(diào)查聚焦北京朝陽區(qū)太陽宮地塊，旨在了解大眾對該地塊及周邊房地產(chǎn)市場的認(rèn)知與需求，問卷數(shù)據(jù)僅用于學(xué)術(shù)研究，嚴(yán)格保密個(gè)人信息。您的參與對我們至關(guān)重要，懇請您根據(jù)實(shí)際情況填寫，感謝您的支持與配合！

1. 1.?您的年齡區(qū)間是？

A. 22-30歲B. 30-40歲C. 40-50歲D. 50-60歲E.60歲以上

2. 2.?您的家庭月收入（稅后）范圍是？

A. 1.5萬元以下B. 1.5-3萬元C. 3-5萬元D. 5-10萬元E. 10萬元以上

3. 3.?您目前的居住狀態(tài)是？

A. 自有住房（無貸款）B. 自有住房（有貸款）C. 租房D. 與父母同住E. 其他

4. 4.?您是否了解北京朝陽區(qū)太陽宮地塊（東北三環(huán)至四環(huán)間，緊鄰10號線和17號線太陽宮站）？

A. 非常了解（知道周邊配套等）B. 一般了解（知道大致位置和基本情況）C. 不太了解（僅聽過地塊名稱）D. 完全不了解

5. 5.?若您有購房計(jì)劃，會優(yōu)先考慮太陽宮地塊及周邊區(qū)域嗎？

A. 會，優(yōu)先考慮B. 可能會，作為備選C. 不會，不考慮D. 暫無購房計(jì)劃

6. 6.?若考慮在太陽宮地塊及周邊購房，您的主要購房目的是？（可多選）

A. 自?。ǜ纳片F(xiàn)有居住條件）B. 自?。ㄊ状钨彿浚?/label>C. 投資（出租獲取收益）D. 投資（等待升值后轉(zhuǎn)售）E. 其他

7. 7.?您認(rèn)為太陽宮地塊最吸引購房者的優(yōu)勢是？（可多選）

A. 地理位置優(yōu)越（三環(huán)至四環(huán)核心區(qū)位）B. 交通便捷（緊鄰10號線、17號線換乘站）C. 周邊配套成熟（商業(yè)、醫(yī)療、公園等完善）D. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ?/label>E. 周邊高端住宅聚集，居住氛圍好

8. 8.?您認(rèn)為太陽宮地塊及周邊房地產(chǎn)市場存在的不足是？（可多選）

A. 房價(jià)/地價(jià)過高B. 區(qū)域人口密度大，居住擁擠C. 交通高峰期擁堵D. 教育資源競爭激烈E. 暫無明顯不足

9. 9.?您能接受的太陽宮地塊及周邊新建商品住宅單價(jià)范圍是？

A. 10-12萬元/平方米B. 12-15萬元/平方米C. 15萬元/平方米以上D. 不確定，需結(jié)合房屋具體情況

10. 10.您能接受并愿意購買的太陽宮地塊及周邊新建商品住宅的戶型是?

A.緊湊型二至三居B.舒適型三至四居C.豪華大平層D.其他（請注明）

11. 11.若太陽宮地塊新建住宅項(xiàng)目，您更關(guān)注哪些房屋屬性？（可多選）

A. 戶型設(shè)計(jì)（如南北通透、空間利用率）B. 房屋面積（如剛需小戶型、改善大戶型）C. 裝修標(biāo)準(zhǔn)（如毛坯、簡裝、精裝）D. 樓層與朝向E. 小區(qū)綠化與物業(yè)服務(wù)

12. 12.?您認(rèn)為太陽宮地塊及周邊二手房掛牌價(jià)（8-11萬元/平方米）是否合理？

A. 非常合理B. 基本合理C. 不太合理D. 非常不合理E. 不了解二手房市場

13. 13.?您是否關(guān)注過太陽宮區(qū)域的公共空間建設(shè)（如太陽宮公園關(guān)于“牡丹節(jié)”的改造）？

A. 關(guān)注過，了解具體情況B. 聽說過，但不了解細(xì)節(jié)C. 完全沒關(guān)注過

14. 14.區(qū)域內(nèi)的公共空間（如公園、社區(qū)活動(dòng)場地）是否會影響您對太陽宮地塊及周邊住房的選擇？

A. 會，影響很大B. 會，有一定影響C. 不會，基本無影響D. 不確定

15. 15.您對太陽宮地塊及周邊房地產(chǎn)市場未來1-3年的走勢判斷是？

A.房價(jià)上漲B.房價(jià)平穩(wěn)C.房價(jià)下跌D.波動(dòng)較大，難以判斷

16. 16. 您購房時(shí)最看重的三個(gè)因素是什么？

A.區(qū)位交通B.教育配套C.商業(yè)配套D.小區(qū)環(huán)境E.戶型設(shè)計(jì)F.開發(fā)商品牌G.價(jià)格H.物業(yè)管理I.社區(qū)人群

17. 17. 您通常通過哪些渠道獲取樓盤信息？（多選）

A.房產(chǎn)APPB.中介推薦C.社交媒體D.朋友介紹E.線下廣告F.開發(fā)商宣傳G.其他

18. 18. 您是否愿意為以下綠色智能設(shè)施支付溢價(jià)？（多選）

A.新風(fēng)系統(tǒng)B.智能家居C. 節(jié)能建材D .屋頂花園E.電動(dòng)汽車充電樁F. 雨水回收系統(tǒng)

19. 19. 您希望小區(qū)內(nèi)有哪些公共配套？（多選）

A .健身房B.兒童樂園C. 社區(qū)食堂D.圖書室E.咖啡廳F.共享辦公空間G.寵物活動(dòng)區(qū)

20. 20. 您對裝修標(biāo)準(zhǔn)的偏好是？

A. 毛坯，自行裝修B. 簡裝（基礎(chǔ)配置）C. 精裝（品牌建材，拎包入?。?/label>D. 可選裝修套餐

21. 21. 您更接受哪種促銷方式？（多選）

A.首付分期B .折扣優(yōu)惠C.贈(zèng)送車位/物業(yè)費(fèi)D.抽獎(jiǎng)活動(dòng)E. 老帶新獎(jiǎng)勵(lì)F .限時(shí)特價(jià)房

22. 22. 您認(rèn)為理想的銷售展示方式是什么？（多選）

A.實(shí)體樣板間B.VR看房C.視頻講解D.線下品鑒會E. 一對一顧問服務(wù)

23. 23. 您是否了解或關(guān)注過周邊新樓盤（如中建玖合府）？

A. 了解并考慮過B. 了解但未考慮C. 不了解

24. 24.您對太陽宮地塊開發(fā)建設(shè)或周邊房地產(chǎn)市場發(fā)展有其他建議嗎？

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